Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 45 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Trindade, São Gonçalo

NÃO ACEITO FINANCIAMENTO BANCÁRIO 

Este apartamento no Condomínio Solar dos Oitis representa uma excelente ocasião para quem busca aliar custo-benefício, localização estratégica e potencial de valorização. Situado na Rua Itaocara, em um dos pontos mais dinâmicos de São Gonçalo, o imóvel é uma escolha racional tanto para residência própria quanto para investidores que visam renda passiva através de locação.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Localizado no segundo andar de um edifício de cinco pavimentos com elevador, o apartamento possui 45 m² de área privativa bem distribuídos. A planta contempla dois dormitórios, uma sala de estar funcional, banheiro social e cozinha em estilo americano, integrada à área de serviço. O imóvel conta com sistema de água quente e infraestrutura para internet banda larga, atendendo às demandas contemporâneas de conforto e conectividade.

Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Solar dos Oitis oferece uma estrutura completa de segurança e lazer. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, enquanto a conveniência é reforçada pela disponibilidade de uma vaga de garagem, bicicletário e elevador. As áreas comuns incluem salão de festas, espaço gourmet e jardim, proporcionando ambientes de convivência qualificados. O condomínio também permite a presença de animais de estimação.

Localização e Potencial de Valorização
A localização no bairro Trindade é o grande diferencial estratégico deste ativo. O entorno dispõe de uma infraestrutura de serviços completa, estando próximo a faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais, postos de saúde e shopping. A conveniência é absoluta, com supermercados, feiras, farmácias, açougues e postos de gasolina a poucos metros. A mobilidade é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus e táxi, garantindo fluxo rápido para outras regiões.

Pelo valor de R$ 170.000,00, este imóvel se posiciona como uma oportunidade de mercado em uma área de alta demanda e liquidez garantida. Trata-se de um patrimônio sólido com características que asseguram a preservação e o crescimento do capital investido.